第387章 0377【风水宝地】
第387章 0377【风水宝地】
今年胡润富豪榜颁布的时候，陈贵良刚刚坐上回国的飞机。
中国首富依旧是老黄。
李彦鸿和史宇柱，代表网际网路行业出战，被胡润富豪榜並列为第20位。
小马哥和丁三石，更是被整到第32、第40位。
陈贵良第301位。
说实话，有些看不懂胡润咋统计的。
11月初，陈贵良带著周瑞平、许世伟前往蓉城考察。
他们出发的前几天，福布斯中国富豪榜也公布了，跟胡润富豪榜的排名差异极大。
福布斯榜的中国首富，变成了川人刘咏行。而李彦鸿和小马哥，双双在福布斯榜杀进前十。陈贵良排在第255位。
网友们对比两份富豪榜单，激烈爭论究竟谁才是中国首富。
陈贵良不知道谁的钱更多，他只知道老黄快要进去了。
……
飞机在蓉城落地，高新区直接派了人来接机。一车就把陈贵良给拉过去，生怕他中途跑去跟双流谈合作。
他们被安排进一家新修的酒店，当晚张主任亲自过来设宴款待。
次日，张主任带他们去中科曙光云计算中心的……工地。
还在建设当中。
中科曙光的项目负责人王剑波，热情接待他们並旁敲侧击。
陈贵良笑著说：“王先生放心，我们的云计算中心，是面向市场进行商业服务的。不跟你们抢生意。”
“哈哈，我就隨便问问。”王剑波打著哈哈糊弄过去。
中科曙光搞的这个云计算中心，將服务於蓉城的电子政务系统。做的是官方生意，不愁找不到市场，稳赚不赔的买卖。
张主任在旁边说著討喜话：“你们两家，一个对公，一个对私。等今后建成了，不仅是蓉城双璧，更是整个西部的云技术双璧！”
周润平道：“你这个工地，面积有点小啊。”
王剑波解释道：“这是一期，投资5000万元。”
“二期不建在这里？”周润平问。
张主任说：“二期选址还没定下来，可能会更南边一些，那边的土地没那么紧张。”
何止更南边一些，二期直接给干到双流了。但一期和总部却在高新区，依旧属於高新区的企业。
周瑞平低声说道：“这倒是个省钱的好办法。”
许世伟道：“我觉得一期和后续，还是连成一片最好。”
三人跟隨张主任、王剑波，在工地上四处溜达，询问各种建筑用来做什么。
紧接著，张主任又带他们去看地皮。
在轿车行驶途中，张主任说道：“如果贵公司的云计算中心，选择落地咱们高新区，在一期建设完工之前，小规模研发团队可先入驻產业园。我们已经建好了办公和住宿设施，一年半之內租金全免。”
陈贵良笑道：“张主任真是为企业著想啊。”
张主任说话总是那么好听：“栽好梧桐树，才能引来金凤凰。陈总的企业就是金凤凰。”
轿车沿著天府大道南行，看著两侧那些工地和平地，陈贵良不断询问用来干什么。
这一大片，全在大兴土木，到处都是尘土飞扬的工地。
张主任如数家珍，介绍那是某某公司、那又是某某单位：“这附近全都已经拆迁完毕，有的已经在建设当中，有的刚把土地平整出来。更南边还在谈拆迁，那里属於高新区南园的边缘地带。”
陈贵良指著未来的金融城片区：“那边的土地，確定拿来做什么了吗？”
“暂时还没有，陈总看上了？”张主任问。
陈贵良说：“风水挺好。”
张主任哈哈一笑。
许世伟问道：“有附近区域的规划图吗？”
张主任拿出一张地图：“这是整个高新区南园的规划和建设图。”
周瑞平和许世伟摊开地图，主要查看电力、电信和高科技企业分布地点。
看了一会儿，他们几乎同时点头：“確实不错。”
张主任对司机说：“开过去。”
此地未来属於金融城片区，川蜀银行总部都要搬过来，还有蓉城交易所大厦、蓉城银泰中心等等单位。
可以说，这里將是整个西南地区的金融中心！
但此时的政府规划部署，金融中心是以东大街为主轴，並没有选择在这边进行开发。
西接天府大道，东边挨著府河，附近还有小山林。
山水相依，交通便利。超级好的地段，现在被陈贵良看上了。
几人登上小山林，陈贵良掏出望远镜观察：“我们现在站的地方，今后可以搞成绿地公园。挨著公园和府河，可以开发成住宅小区，解决员工的住宿问题。云计算中心就建在中间。”
张主任笑道：“陈总考虑得果然长远周全。住宅小区，陈总也要拿地自建？”
陈贵良说道：“我不做房地產。”
张主任说：“现在房地產虽然不景气，但只要陈总把云计算中心建起来，等经济形势稍微有所好转，肯定有房地產商愿意过来拿地。”
目前没有房企愿意拿新地皮。
也可以说，他们没钱去拿地皮。
房地產企业拿地，主要靠银行贷款，但现在银行根本不放贷。
陈贵良问道：“我如果把云计算中心建在这里，能够获得哪些政策优惠扶持？”
张主任说：
“刚开始的税收，可以三免两减半。此后还能申请西部大开发政策扶持，按15%的税率徵收企业所得税。陈总的云计算中心，虽然不符合震后恢復扶持政策，拿不到完全免税的优惠，但可以申请技改贴息资金。”
“拿地成本，我们也可以给到最大优惠。初创高新科技企业，还有一次性的研发费用补贴……”
“如果今后附近房地產开发不足，我们高新区会出资修建人才公寓，以较低的租金租给这里的员工居住。特別高级的人才，我们直接奖励一套公寓，並解决孩子的上学问题。而且肯定是好学校。”
“普通员工的上学问题，我们会考虑建一所小学、一所中学。”
“只要陈总的投资达到一定规模，以云计算这种高科技项目，还能直接跟市政府谈更优惠的政策。这个我做不了主，但可以帮你申请。”
陈贵良、周瑞平、许世伟三人听得非常满意，这个扶持力度已经够大了。
“多少投资规模，可以跟市政府谈？”陈贵良又问。
“中科曙光的云计算中心，总投资3.5个亿，就是跟市里一事一议的，”张主任朝陈贵良眨眨眼，“他们的一期工程只投资了5000万元。”
陈贵良说：“那我总投资10个亿，五年內兑现。一期工程1个亿！”
张主任听得两眼放光：“我立即向市里申请一事一议。”
两日之后，陈贵良就接到市里的通知，跟他约时间谈更大力度的政策扶持。
前后谈了大概十天。
以白菜价给他批了100亩地，市里觉得那些地不算啥，陈贵良却觉得全是黄金地段。
领导们生怕他跑了，迫不及待想要先签约。
而且白菜价给地的前提，是陈贵良把一期工程的1亿资金，打入蓉城某银行的帐户专款专用。
陈贵良也怕出什么意外，同意签署拿地协议和投资意向书。
双方一拍即合。
蓉城的发展战略是打造西部信息高地，云计算中心属於信息高地上的高地。更何况，陈贵良承诺5年內投资10个亿。
这种高新科技投资，在经济危机期间显得弥足珍贵。
市领导把川內川外一堆媒体请过来，甚至把陈贵良老家的报社记者也请来。
签约仪式那天，数十家媒体云集。
连省里的领导都来了一位，足见政府对这笔投资的重视程度。
《西华都市报》的记者陈锋，当初曾经跑去二中採访，第一个对陈贵良进行全面深入报导。
此时此刻，陈锋就坐在签约仪式现场。
他是跑社会新闻的，今天应该政府新闻、財经新闻记者来才对。但他跟陈贵良关係不错，所以今天也受到邀请。
“老陈，你真的跟他很熟？”专跑政府新闻的记者尤康问。
陈锋说道：“有他的手机號，在电话里聊过几次。他这人挺念旧情的，我当初的新闻让他名满全川，他每次通话都很热情的喊我『锋哥』。”
尤康不知道一期工程只有1亿投资，咋舌道：“狗日的，好有钱哦，一出手就是投资10亿。胡润富豪榜肯定有问题，根本就算不准富豪资產。”
“確实牛逼啊，”陈锋唏嘘感慨，“我当初跑去龙都採访他的校长和老师，还是因为他要被保送名校。谁能料到当年的高中生，几年时间就发展成这样了？”
尤康说道：“有的人属於天才。他也不是什么二代，没人教他怎么做生意，也没有什么人脉关係。可人家拿著稿费开公司，都能把事业做大。而且两家公司全都发展得这么大。”
“来了，来了，领导们来了。”
“……”
签约仪式很快开始，省里那位领导率先发言。
先阐述全省发展高新科技的战略和决心，歷数省內已经开展的各种项目、已经落地的全球知名企业。又畅谈云计算技术的重要性，再代表省里重点关注这个项目，最后欢迎国內外企业都来投资。
接著是市领导发言、高新区领导发言。
最后轮到陈贵良，他面对数十家媒体记者说：“感谢各级领导的关怀和支持，能够回到家乡投资，我感到非常荣幸且激动。蓉城这几年发展得很快，尤其是高新科技產业，已经直追北上广深等大城市。云技术是全球科技研究前沿领域，我希望自己也能为中国的高科技发展贡献一份力量……”
咔嚓，咔嚓！
现场相机快门声响个不停。
而在会场外面，一个年轻人正蹲在路边。
他总算把自己的动画短片《打个大西瓜》做完，本来想去京城找陈贵良拉投资，没想到报纸忽然报导陈贵良来蓉城。
他赶紧买了火车票杀过来。
(本章完)
今年胡润富豪榜颁布的时候，陈贵良刚刚坐上回国的飞机。
中国首富依旧是老黄。
李彦鸿和史宇柱，代表网际网路行业出战，被胡润富豪榜並列为第20位。
小马哥和丁三石，更是被整到第32、第40位。
陈贵良第301位。
说实话，有些看不懂胡润咋统计的。
11月初，陈贵良带著周瑞平、许世伟前往蓉城考察。
他们出发的前几天，福布斯中国富豪榜也公布了，跟胡润富豪榜的排名差异极大。
福布斯榜的中国首富，变成了川人刘咏行。而李彦鸿和小马哥，双双在福布斯榜杀进前十。陈贵良排在第255位。
网友们对比两份富豪榜单，激烈爭论究竟谁才是中国首富。
陈贵良不知道谁的钱更多，他只知道老黄快要进去了。
……
飞机在蓉城落地，高新区直接派了人来接机。一车就把陈贵良给拉过去，生怕他中途跑去跟双流谈合作。
他们被安排进一家新修的酒店，当晚张主任亲自过来设宴款待。
次日，张主任带他们去中科曙光云计算中心的……工地。
还在建设当中。
中科曙光的项目负责人王剑波，热情接待他们並旁敲侧击。
陈贵良笑著说：“王先生放心，我们的云计算中心，是面向市场进行商业服务的。不跟你们抢生意。”
“哈哈，我就隨便问问。”王剑波打著哈哈糊弄过去。
中科曙光搞的这个云计算中心，將服务於蓉城的电子政务系统。做的是官方生意，不愁找不到市场，稳赚不赔的买卖。
张主任在旁边说著討喜话：“你们两家，一个对公，一个对私。等今后建成了，不仅是蓉城双璧，更是整个西部的云技术双璧！”
周润平道：“你这个工地，面积有点小啊。”
王剑波解释道：“这是一期，投资5000万元。”
“二期不建在这里？”周润平问。
张主任说：“二期选址还没定下来，可能会更南边一些，那边的土地没那么紧张。”
何止更南边一些，二期直接给干到双流了。但一期和总部却在高新区，依旧属於高新区的企业。
周瑞平低声说道：“这倒是个省钱的好办法。”
许世伟道：“我觉得一期和后续，还是连成一片最好。”
三人跟隨张主任、王剑波，在工地上四处溜达，询问各种建筑用来做什么。
紧接著，张主任又带他们去看地皮。
在轿车行驶途中，张主任说道：“如果贵公司的云计算中心，选择落地咱们高新区，在一期建设完工之前，小规模研发团队可先入驻產业园。我们已经建好了办公和住宿设施，一年半之內租金全免。”
陈贵良笑道：“张主任真是为企业著想啊。”
张主任说话总是那么好听：“栽好梧桐树，才能引来金凤凰。陈总的企业就是金凤凰。”
轿车沿著天府大道南行，看著两侧那些工地和平地，陈贵良不断询问用来干什么。
这一大片，全在大兴土木，到处都是尘土飞扬的工地。
张主任如数家珍，介绍那是某某公司、那又是某某单位：“这附近全都已经拆迁完毕，有的已经在建设当中，有的刚把土地平整出来。更南边还在谈拆迁，那里属於高新区南园的边缘地带。”
陈贵良指著未来的金融城片区：“那边的土地，確定拿来做什么了吗？”
“暂时还没有，陈总看上了？”张主任问。
陈贵良说：“风水挺好。”
张主任哈哈一笑。
许世伟问道：“有附近区域的规划图吗？”
张主任拿出一张地图：“这是整个高新区南园的规划和建设图。”
周瑞平和许世伟摊开地图，主要查看电力、电信和高科技企业分布地点。
看了一会儿，他们几乎同时点头：“確实不错。”
张主任对司机说：“开过去。”
此地未来属於金融城片区，川蜀银行总部都要搬过来，还有蓉城交易所大厦、蓉城银泰中心等等单位。
可以说，这里將是整个西南地区的金融中心！
但此时的政府规划部署，金融中心是以东大街为主轴，並没有选择在这边进行开发。
西接天府大道，东边挨著府河，附近还有小山林。
山水相依，交通便利。超级好的地段，现在被陈贵良看上了。
几人登上小山林，陈贵良掏出望远镜观察：“我们现在站的地方，今后可以搞成绿地公园。挨著公园和府河，可以开发成住宅小区，解决员工的住宿问题。云计算中心就建在中间。”
张主任笑道：“陈总考虑得果然长远周全。住宅小区，陈总也要拿地自建？”
陈贵良说道：“我不做房地產。”
张主任说：“现在房地產虽然不景气，但只要陈总把云计算中心建起来，等经济形势稍微有所好转，肯定有房地產商愿意过来拿地。”
目前没有房企愿意拿新地皮。
也可以说，他们没钱去拿地皮。
房地產企业拿地，主要靠银行贷款，但现在银行根本不放贷。
陈贵良问道：“我如果把云计算中心建在这里，能够获得哪些政策优惠扶持？”
张主任说：
“刚开始的税收，可以三免两减半。此后还能申请西部大开发政策扶持，按15%的税率徵收企业所得税。陈总的云计算中心，虽然不符合震后恢復扶持政策，拿不到完全免税的优惠，但可以申请技改贴息资金。”
“拿地成本，我们也可以给到最大优惠。初创高新科技企业，还有一次性的研发费用补贴……”
“如果今后附近房地產开发不足，我们高新区会出资修建人才公寓，以较低的租金租给这里的员工居住。特別高级的人才，我们直接奖励一套公寓，並解决孩子的上学问题。而且肯定是好学校。”
“普通员工的上学问题，我们会考虑建一所小学、一所中学。”
“只要陈总的投资达到一定规模，以云计算这种高科技项目，还能直接跟市政府谈更优惠的政策。这个我做不了主，但可以帮你申请。”
陈贵良、周瑞平、许世伟三人听得非常满意，这个扶持力度已经够大了。
“多少投资规模，可以跟市政府谈？”陈贵良又问。
“中科曙光的云计算中心，总投资3.5个亿，就是跟市里一事一议的，”张主任朝陈贵良眨眨眼，“他们的一期工程只投资了5000万元。”
陈贵良说：“那我总投资10个亿，五年內兑现。一期工程1个亿！”
张主任听得两眼放光：“我立即向市里申请一事一议。”
两日之后，陈贵良就接到市里的通知，跟他约时间谈更大力度的政策扶持。
前后谈了大概十天。
以白菜价给他批了100亩地，市里觉得那些地不算啥，陈贵良却觉得全是黄金地段。
领导们生怕他跑了，迫不及待想要先签约。
而且白菜价给地的前提，是陈贵良把一期工程的1亿资金，打入蓉城某银行的帐户专款专用。
陈贵良也怕出什么意外，同意签署拿地协议和投资意向书。
双方一拍即合。
蓉城的发展战略是打造西部信息高地，云计算中心属於信息高地上的高地。更何况，陈贵良承诺5年內投资10个亿。
这种高新科技投资，在经济危机期间显得弥足珍贵。
市领导把川內川外一堆媒体请过来，甚至把陈贵良老家的报社记者也请来。
签约仪式那天，数十家媒体云集。
连省里的领导都来了一位，足见政府对这笔投资的重视程度。
《西华都市报》的记者陈锋，当初曾经跑去二中採访，第一个对陈贵良进行全面深入报导。
此时此刻，陈锋就坐在签约仪式现场。
他是跑社会新闻的，今天应该政府新闻、財经新闻记者来才对。但他跟陈贵良关係不错，所以今天也受到邀请。
“老陈，你真的跟他很熟？”专跑政府新闻的记者尤康问。
陈锋说道：“有他的手机號，在电话里聊过几次。他这人挺念旧情的，我当初的新闻让他名满全川，他每次通话都很热情的喊我『锋哥』。”
尤康不知道一期工程只有1亿投资，咋舌道：“狗日的，好有钱哦，一出手就是投资10亿。胡润富豪榜肯定有问题，根本就算不准富豪资產。”
“確实牛逼啊，”陈锋唏嘘感慨，“我当初跑去龙都採访他的校长和老师，还是因为他要被保送名校。谁能料到当年的高中生，几年时间就发展成这样了？”
尤康说道：“有的人属於天才。他也不是什么二代，没人教他怎么做生意，也没有什么人脉关係。可人家拿著稿费开公司，都能把事业做大。而且两家公司全都发展得这么大。”
“来了，来了，领导们来了。”
“……”
签约仪式很快开始，省里那位领导率先发言。
先阐述全省发展高新科技的战略和决心，歷数省內已经开展的各种项目、已经落地的全球知名企业。又畅谈云计算技术的重要性，再代表省里重点关注这个项目，最后欢迎国內外企业都来投资。
接著是市领导发言、高新区领导发言。
最后轮到陈贵良，他面对数十家媒体记者说：“感谢各级领导的关怀和支持，能够回到家乡投资，我感到非常荣幸且激动。蓉城这几年发展得很快，尤其是高新科技產业，已经直追北上广深等大城市。云技术是全球科技研究前沿领域，我希望自己也能为中国的高科技发展贡献一份力量……”
咔嚓，咔嚓！
现场相机快门声响个不停。
而在会场外面，一个年轻人正蹲在路边。
他总算把自己的动画短片《打个大西瓜》做完，本来想去京城找陈贵良拉投资，没想到报纸忽然报导陈贵良来蓉城。
他赶紧买了火车票杀过来。
(本章完)