第13章 大巴车上拉投资
林野想起来2020年的时候，三道红线全面切断了开发商的融资渠道。
相关单位怎么保证楼盘能够继续开发，甚至完成交付？
保教楼资金。
但这个保交楼资金跟开发商没半毛钱关係。
也就是说开发商欠的债还是他欠的。
而且，不仅要还债，还要收储。
什么意思？
就是把已经建好的房子，以收存量房的这种方式，把它作为保障性住房。
然后把他手里面没改好的烂尾楼，由保交楼资金进入。
以现金形式进入，以资產的价格退出。
退出的价格，原价可能2万，他给你5000或者6000.
不仅仅是盖好的房子和烂尾楼，还有开发商手里的土地储备同样收走。
全部都以低价收走。
那么问题来了，开发商手里还有什么？
还有一堆烂帐，
断贷、抓人，收资產，这个阳谋请问你如何破？
当然，主要问题还是在房地產开发商身上。
说个小故事：
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我侄儿说他太惨了，暑假最后一天，作业写不完。
他说老师说一定要交，学校又不肯延长假期，那他只能对不起老师，作业不写了。
我就问他：“你整个假期，吃喝玩乐的时候，可不是这么说的。”
林野想了一会，看向眾多同学。
独木不可成林，眾人拾柴火焰高。
他需很多的资金，来做槓桿。
林野站起来靠在座位边：
“咳咳咳！各位同学们，既然这次的目的地是都江堰青城山，那么有人知道有关青城山的消息吗？”
一群嘰嘰喳喳的同学们都看向了站起来的林野。
消息？什么消息？难道还有什么內幕消息？
开车的司机，赵飞龙偷偷把耳朵支起来。
这可是风头正热的西蜀大学会计班的学生，肯定有內幕消息。
陆望舟想起前段时间看到的报纸，不確定道：“青城山-都江堰申报世界文化遗產？”
林野惊讶地看了一眼陆望舟，点头道：“对，就是这个事。”
眾人脑子转得很快，王志文惊呼道：“臥槽！老林，你难道想赌一把？”
林野平静的说道：“对，我想拉著你们赌一把。
赌青城山-都江堰申报世界文化遗產必定成功。”
眾人呼吸一滯，这可不是小赌，而是大赌。
赌贏了，吃喝不愁。
赌输了，就被套牢了。
陆望舟眉头紧皱：“老林，你打算如何操作？先说个大概的项目计划，我们再看投不投。”
林野感激的看了他一眼：“去青城山买地，一旦赌对了，立马脱手。”
眾人愣住了，以为他的项目是长篇大论，结果一句话没了。
王志文张大了嘴巴：“老林，我也想跟著你赌，但是没钱啊！”
林野看了他一眼，你一个富二代会没钱？
他无所谓道：“量力而行，对这个项目感兴趣的都可以来找我。
在没签合同之前，我这个承诺一直有效。”
林野说完后就坐了下来，但是班上所有人表情都挺怪异的。
班里平时很普通的同学，临近毕业的时候，突然爆发。
不仅在《西蜀日报》上发表论文，现在还要拉投资，赌青城山申遗成功，简直离谱。
王志文小声嘀咕道：“成功机率大吗？”
林野神色平静的看了他一眼：“我也不知道，一切自愿。”
陆望舟沉默了一会后说道：“差一个带路者，靠我们成不了气候。”
林野低头想了一会：“我认识博瑞投资公司的经理，把她拉来，借著国企的名头，我们喝口汤应该是没问题的。”
陆望舟意外的看了他一眼：“回去我们好好谈谈。”
王志文惊讶道：“老陆，你要投？”
陆望舟看著手上的报纸，没有说话，这次申遗成功的机率非常大。
一旦成功，50%是最少的，不到一个月50%的收益，这种投资机会可不多。
就算是失败了，也不会亏。
自从房改以来，全国各地的房价都在慢慢的涨，投资房地產亏不了。
林野他还认识国企投资公司的经理，有这一层关係在，吃肉可能性很小，但喝汤应该没问题。
下车的时候，司机拉住林野。
“同学给个联繫方式，我回去想想。”
林野点了下头，告诉了他电话號码，缘分一场，就看他能不能抓住机会。
赵侯明一脸烦躁坐在办公室里，即便是国庆放假了，他仍在经管学院的办公室里。
很多媒体报社邀请他去，他也没去，因为他知道自己几斤几两，说多了容易露馅。
但是明明老李的水平也就和他差不多，他是如何发现的？
本来有一个升职机会的，现在没了，给了李明亮。
他上下打点的钱，全泡汤了。
他看著手上银光夏的分析报告，这根本就不像是李明亮写的报告！
赵侯明眼前一亮，对啊！有没有可能这根本就不是他写的？
那么会是谁写的？
赵侯明看了眼空荡荡的办公室，走向李明亮的办公桌。
翻翻找找，找到一份银光夏的报告。
这一份报告和刊登的报告差了十万八千里，但他惊喜道：
“这就是证据，我就知道老李找枪手了，我要举报他。”
直接向领导匯报？
不行，这件事学校也是受益方，肯定会包庇他。
赵侯明冒出一个大胆的想法，他拿著李明亮写的报告就走了。
没一会，十几家媒体惊喜的看著收到的消息。
完全没想到银光夏事件中，西蜀大学里面还有猫腻。
他们立马安排了第二天的头版头条。
拜水都江堰，问道青城山。
从秦堰楼开始，经过二王庙、夫妻桥、鱼嘴、飞沙堰。
然后到宝瓶口、离堆、伏龙观。
下午，从都江堰出发前往青城山，参观前山和后山。
半晚，返回都江堰参观南桥西街，体验当地美食和夜生活。
吃完上车，也不知道是谁起的头，一路唱著张信哲的歌。
杰伦的第一张专辑是在11月7號发行的，现在最火的还是张信哲的歌。
什么《过火》、《信仰》、《爱就一个字》、《別怕我伤心》、《宽容》、《爱如潮水》、《回来》等等。
回到宿舍，洗漱关灯后，陆望舟突然问道：“有几个找你投资的？”
相关单位怎么保证楼盘能够继续开发，甚至完成交付？
保教楼资金。
但这个保交楼资金跟开发商没半毛钱关係。
也就是说开发商欠的债还是他欠的。
而且，不仅要还债，还要收储。
什么意思？
就是把已经建好的房子，以收存量房的这种方式，把它作为保障性住房。
然后把他手里面没改好的烂尾楼，由保交楼资金进入。
以现金形式进入，以资產的价格退出。
退出的价格，原价可能2万，他给你5000或者6000.
不仅仅是盖好的房子和烂尾楼，还有开发商手里的土地储备同样收走。
全部都以低价收走。
那么问题来了，开发商手里还有什么？
还有一堆烂帐，
断贷、抓人，收资產，这个阳谋请问你如何破？
当然，主要问题还是在房地產开发商身上。
说个小故事：
（请记住 读好书上 101 看书网，.??????超靠谱 网站，观看最快的章节更新）
我侄儿说他太惨了，暑假最后一天，作业写不完。
他说老师说一定要交，学校又不肯延长假期，那他只能对不起老师，作业不写了。
我就问他：“你整个假期，吃喝玩乐的时候，可不是这么说的。”
林野想了一会，看向眾多同学。
独木不可成林，眾人拾柴火焰高。
他需很多的资金，来做槓桿。
林野站起来靠在座位边：
“咳咳咳！各位同学们，既然这次的目的地是都江堰青城山，那么有人知道有关青城山的消息吗？”
一群嘰嘰喳喳的同学们都看向了站起来的林野。
消息？什么消息？难道还有什么內幕消息？
开车的司机，赵飞龙偷偷把耳朵支起来。
这可是风头正热的西蜀大学会计班的学生，肯定有內幕消息。
陆望舟想起前段时间看到的报纸，不確定道：“青城山-都江堰申报世界文化遗產？”
林野惊讶地看了一眼陆望舟，点头道：“对，就是这个事。”
眾人脑子转得很快，王志文惊呼道：“臥槽！老林，你难道想赌一把？”
林野平静的说道：“对，我想拉著你们赌一把。
赌青城山-都江堰申报世界文化遗產必定成功。”
眾人呼吸一滯，这可不是小赌，而是大赌。
赌贏了，吃喝不愁。
赌输了，就被套牢了。
陆望舟眉头紧皱：“老林，你打算如何操作？先说个大概的项目计划，我们再看投不投。”
林野感激的看了他一眼：“去青城山买地，一旦赌对了，立马脱手。”
眾人愣住了，以为他的项目是长篇大论，结果一句话没了。
王志文张大了嘴巴：“老林，我也想跟著你赌，但是没钱啊！”
林野看了他一眼，你一个富二代会没钱？
他无所谓道：“量力而行，对这个项目感兴趣的都可以来找我。
在没签合同之前，我这个承诺一直有效。”
林野说完后就坐了下来，但是班上所有人表情都挺怪异的。
班里平时很普通的同学，临近毕业的时候，突然爆发。
不仅在《西蜀日报》上发表论文，现在还要拉投资，赌青城山申遗成功，简直离谱。
王志文小声嘀咕道：“成功机率大吗？”
林野神色平静的看了他一眼：“我也不知道，一切自愿。”
陆望舟沉默了一会后说道：“差一个带路者，靠我们成不了气候。”
林野低头想了一会：“我认识博瑞投资公司的经理，把她拉来，借著国企的名头，我们喝口汤应该是没问题的。”
陆望舟意外的看了他一眼：“回去我们好好谈谈。”
王志文惊讶道：“老陆，你要投？”
陆望舟看著手上的报纸，没有说话，这次申遗成功的机率非常大。
一旦成功，50%是最少的，不到一个月50%的收益，这种投资机会可不多。
就算是失败了，也不会亏。
自从房改以来，全国各地的房价都在慢慢的涨，投资房地產亏不了。
林野他还认识国企投资公司的经理，有这一层关係在，吃肉可能性很小，但喝汤应该没问题。
下车的时候，司机拉住林野。
“同学给个联繫方式，我回去想想。”
林野点了下头，告诉了他电话號码，缘分一场，就看他能不能抓住机会。
赵侯明一脸烦躁坐在办公室里，即便是国庆放假了，他仍在经管学院的办公室里。
很多媒体报社邀请他去，他也没去，因为他知道自己几斤几两，说多了容易露馅。
但是明明老李的水平也就和他差不多，他是如何发现的？
本来有一个升职机会的，现在没了，给了李明亮。
他上下打点的钱，全泡汤了。
他看著手上银光夏的分析报告，这根本就不像是李明亮写的报告！
赵侯明眼前一亮，对啊！有没有可能这根本就不是他写的？
那么会是谁写的？
赵侯明看了眼空荡荡的办公室，走向李明亮的办公桌。
翻翻找找，找到一份银光夏的报告。
这一份报告和刊登的报告差了十万八千里，但他惊喜道：
“这就是证据，我就知道老李找枪手了，我要举报他。”
直接向领导匯报？
不行，这件事学校也是受益方，肯定会包庇他。
赵侯明冒出一个大胆的想法，他拿著李明亮写的报告就走了。
没一会，十几家媒体惊喜的看著收到的消息。
完全没想到银光夏事件中，西蜀大学里面还有猫腻。
他们立马安排了第二天的头版头条。
拜水都江堰，问道青城山。
从秦堰楼开始，经过二王庙、夫妻桥、鱼嘴、飞沙堰。
然后到宝瓶口、离堆、伏龙观。
下午，从都江堰出发前往青城山，参观前山和后山。
半晚，返回都江堰参观南桥西街，体验当地美食和夜生活。
吃完上车，也不知道是谁起的头，一路唱著张信哲的歌。
杰伦的第一张专辑是在11月7號发行的，现在最火的还是张信哲的歌。
什么《过火》、《信仰》、《爱就一个字》、《別怕我伤心》、《宽容》、《爱如潮水》、《回来》等等。
回到宿舍，洗漱关灯后，陆望舟突然问道：“有几个找你投资的？”