第583章 千亩地，惊呆地產老炮
夏冬看著许嘉明激动万分的样子，心里门儿清。
现在批量买入，既能锁定资產抗通胀，又能抢在限购政策关门前上车。
果然，偶尔跟这些陷入低谷的地產老炮吃顿饭，绝对能淘到极品漏。
“许总，房子买卖的手续，你回去立刻安排人整理。价格就按你开盘的一万三均价走，我不砍价，也不让你吃亏。”夏冬叮嘱了一句。
“明白！夏总您放心！所有的契税、大修基金，还有后续过户的手续费，我全包了！绝不让您多操一分心。”许嘉明拍著胸脯，就差指天发誓了。
正事聊得差不多了，夏冬放下筷子，拿用餐巾擦了擦嘴。
“许总，其实今天找你来，投资买房都是顺带的。我主要是有个专业上的事情想问问你。”
许嘉明立刻竖起耳朵。
“夏冬您说，只要是我许嘉明懂的，绝对知无不言。”
夏冬说出了自己真正的目的。
“我之前找政府拿了一块地，就在中关村软体园二期。”
“打算用来建造盛夏科技的联合总部。”
“现在规划方案已经出了，但我缺一个靠谱的代建公司来管这摊子事。”
“你在这个圈子里人脉广，有没有实力过硬、干活不扯皮的代建团队推荐？”
许嘉明一听是代建业务，立刻来了精神。
“夏总，这您算是问对人了。其实这活儿，我自己的公司就能接。”
“我们有现成的工程管理团队，造价审核、现场监理、质量把控绝对都是行业一流。”
许嘉明打算把这活接下来，不为赚钱，就为了报答夏冬的救命之恩。
“不过夏总，您这块地多大？总投资额预计多少？”许嘉明问得比较谨慎。
夏冬端起茶杯喝了一口。
“地块面积不大，也就一千八百多亩地。”
“噗——咳咳咳！”
许嘉明刚喝进嘴里的一口茶直接喷了出来，捂著嘴剧烈地咳嗽起来。
他瞪大眼睛看著夏冬，眼珠子都快掉下来了。
“多……多少？一千八百多亩？！”
许嘉明在脑子里疯狂换算。
一千八百亩。
一百二十万平方米的占地面积！
这叫不大？！
这放在任何一个二线城市，都能直接造一个造城级別的大型超级社区了！
在京城海淀区，软体园二期这种核心中的核心地段，拿下一千八百亩地搞企业总部？
这根本不是钱的问题，这是通天的手眼啊！
许嘉明看夏冬的眼神，已经从敬畏变成了仰望神明。
“投资额目前还没最终定死。”夏冬继续说道，“建筑方案还没出。”
许嘉明疯狂咽著唾沫。
他之前的豪情壮志瞬间萎了。
“夏总……这活儿，我接不了。”
许嘉明满脸苦涩地承认。
“这么大规模的总部园区，根本不是普通民营地產公司能吃得下的。”
“我手底下那些人，盖盖几十万平米的住宅小区还行。您这个体量，交给我就是毁了您的心血。”
夏冬点了点头，他本来也没打算让许嘉明直接干，只是想通过他找路子。
“那你觉得，谁能接？”
许嘉明大脑飞速运转，立刻给出了答案。
“夏总，您这个规模，必须得找国字头的队伍。”
“京城城建集团。”
许嘉明拋出一个名字。
“去年的奥运场馆，有很大一部分就是他们主导施工的。技术实力、人员调配能力，在全国都是顶尖的。”
“而且他们是纯正的国资背景，干这种地標级的大项目最有经验，绝不会在材料和工期上跟您玩猫腻。”
夏冬挑了挑眉。
“京城城建？这种级別的国企，接单子门槛很高吧？”
许嘉明压低了声音，往前凑了凑。
“確实高，最近四万亿投下去，市场上到处都是项目，他们接项目挑的很，一般私企的项目他们根本懒得接。”
“不过夏总，您有资源啊。”
“雷少。”
许嘉明提到了雷震。
“雷少家里那位长辈，现在就在住建部身居高位，正好管著他们这一块。”
“以您和雷少的交情，只要雷少给他们集团的领导打个招呼。”
“我敢保证，城建集团绝对会把您这个总部园区当成头號政治任务来抓，不仅效率极高，而且方方面面给您办得妥妥噹噹，一点心都不用您操。”
夏冬一听，的確是这么个理。
专业的事情交给最专业的人去做，再用最顶层的关係去压阵。
完美。
两人又吃了一会，聊了聊家常。
二十分钟后，夏冬站起身。
“许总，今天这顿饭没白吃，收穫很大。”
“投资和买房的事，今天下午就可以开始对接。我先走一步。”
许嘉明赶紧起身相送，一直把夏冬送到餐厅楼下，看著夏冬坐进那辆原本属於自己的路虎揽胜，连连挥手。
车內，夏冬拿出手机，直接拨通了雷震的號码。
电话响了两声就被接起。
“夏神，今天怎么有空找我？”雷震的声音依旧带著那种军旅出身的乾脆利落。
“雷大少，有点事想麻烦你动动嘴皮子。”夏冬也不客气，直接开门见山。
“我找政府要了一块地，建我们公司的总部园区，规划方案快定稿了，准备找人代建。”
“听人推荐，说京城城建集团活儿干得漂亮。”
“但这帮国企大爷门槛高，听说你有路子，想让你帮忙，给他们打个招呼，让他们接下这单生意，按最高標准给我盖。”
雷震在电话那边爽朗地笑了起来。
“我当是什么涉及国家安全的机密大事呢。”
“就这事啊？”
“我最近也听说你们公司那块地了。”雷震仿佛知道什么，语气里有些意味深长。
“你那块地本来就是上面特批的重点科技扶持项目，就算我不打招呼，他们也该抢著去接。”
雷震顿了顿。
“不过打个招呼应该能让他们更重视一些，这事包在我身上了。”
“我一会就直接给城建集团的领导打个电话。”
“晚点我让他们负责基建业务的老总亲自联繫你。”
“不过夏神，这楼盖好了，离我们基地也近，以后我有问题可要经常找你討教討教的。”
“没问题，到时候知无不言。”夏冬笑著回答。
掛断电话，夏冬开心地吹了个口哨，把手机扔在副驾驶上，启动汽车。
……
现在批量买入，既能锁定资產抗通胀，又能抢在限购政策关门前上车。
果然，偶尔跟这些陷入低谷的地產老炮吃顿饭，绝对能淘到极品漏。
“许总，房子买卖的手续，你回去立刻安排人整理。价格就按你开盘的一万三均价走，我不砍价，也不让你吃亏。”夏冬叮嘱了一句。
“明白！夏总您放心！所有的契税、大修基金，还有后续过户的手续费，我全包了！绝不让您多操一分心。”许嘉明拍著胸脯，就差指天发誓了。
正事聊得差不多了，夏冬放下筷子，拿用餐巾擦了擦嘴。
“许总，其实今天找你来，投资买房都是顺带的。我主要是有个专业上的事情想问问你。”
许嘉明立刻竖起耳朵。
“夏冬您说，只要是我许嘉明懂的，绝对知无不言。”
夏冬说出了自己真正的目的。
“我之前找政府拿了一块地，就在中关村软体园二期。”
“打算用来建造盛夏科技的联合总部。”
“现在规划方案已经出了，但我缺一个靠谱的代建公司来管这摊子事。”
“你在这个圈子里人脉广，有没有实力过硬、干活不扯皮的代建团队推荐？”
许嘉明一听是代建业务，立刻来了精神。
“夏总，这您算是问对人了。其实这活儿，我自己的公司就能接。”
“我们有现成的工程管理团队，造价审核、现场监理、质量把控绝对都是行业一流。”
许嘉明打算把这活接下来，不为赚钱，就为了报答夏冬的救命之恩。
“不过夏总，您这块地多大？总投资额预计多少？”许嘉明问得比较谨慎。
夏冬端起茶杯喝了一口。
“地块面积不大，也就一千八百多亩地。”
“噗——咳咳咳！”
许嘉明刚喝进嘴里的一口茶直接喷了出来，捂著嘴剧烈地咳嗽起来。
他瞪大眼睛看著夏冬，眼珠子都快掉下来了。
“多……多少？一千八百多亩？！”
许嘉明在脑子里疯狂换算。
一千八百亩。
一百二十万平方米的占地面积！
这叫不大？！
这放在任何一个二线城市，都能直接造一个造城级別的大型超级社区了！
在京城海淀区，软体园二期这种核心中的核心地段，拿下一千八百亩地搞企业总部？
这根本不是钱的问题，这是通天的手眼啊！
许嘉明看夏冬的眼神，已经从敬畏变成了仰望神明。
“投资额目前还没最终定死。”夏冬继续说道，“建筑方案还没出。”
许嘉明疯狂咽著唾沫。
他之前的豪情壮志瞬间萎了。
“夏总……这活儿，我接不了。”
许嘉明满脸苦涩地承认。
“这么大规模的总部园区，根本不是普通民营地產公司能吃得下的。”
“我手底下那些人，盖盖几十万平米的住宅小区还行。您这个体量，交给我就是毁了您的心血。”
夏冬点了点头，他本来也没打算让许嘉明直接干，只是想通过他找路子。
“那你觉得，谁能接？”
许嘉明大脑飞速运转，立刻给出了答案。
“夏总，您这个规模，必须得找国字头的队伍。”
“京城城建集团。”
许嘉明拋出一个名字。
“去年的奥运场馆，有很大一部分就是他们主导施工的。技术实力、人员调配能力，在全国都是顶尖的。”
“而且他们是纯正的国资背景，干这种地標级的大项目最有经验，绝不会在材料和工期上跟您玩猫腻。”
夏冬挑了挑眉。
“京城城建？这种级別的国企，接单子门槛很高吧？”
许嘉明压低了声音，往前凑了凑。
“確实高，最近四万亿投下去，市场上到处都是项目，他们接项目挑的很，一般私企的项目他们根本懒得接。”
“不过夏总，您有资源啊。”
“雷少。”
许嘉明提到了雷震。
“雷少家里那位长辈，现在就在住建部身居高位，正好管著他们这一块。”
“以您和雷少的交情，只要雷少给他们集团的领导打个招呼。”
“我敢保证，城建集团绝对会把您这个总部园区当成头號政治任务来抓，不仅效率极高，而且方方面面给您办得妥妥噹噹，一点心都不用您操。”
夏冬一听，的確是这么个理。
专业的事情交给最专业的人去做，再用最顶层的关係去压阵。
完美。
两人又吃了一会，聊了聊家常。
二十分钟后，夏冬站起身。
“许总，今天这顿饭没白吃，收穫很大。”
“投资和买房的事，今天下午就可以开始对接。我先走一步。”
许嘉明赶紧起身相送，一直把夏冬送到餐厅楼下，看著夏冬坐进那辆原本属於自己的路虎揽胜，连连挥手。
车內，夏冬拿出手机，直接拨通了雷震的號码。
电话响了两声就被接起。
“夏神，今天怎么有空找我？”雷震的声音依旧带著那种军旅出身的乾脆利落。
“雷大少，有点事想麻烦你动动嘴皮子。”夏冬也不客气，直接开门见山。
“我找政府要了一块地，建我们公司的总部园区，规划方案快定稿了，准备找人代建。”
“听人推荐，说京城城建集团活儿干得漂亮。”
“但这帮国企大爷门槛高，听说你有路子，想让你帮忙，给他们打个招呼，让他们接下这单生意，按最高標准给我盖。”
雷震在电话那边爽朗地笑了起来。
“我当是什么涉及国家安全的机密大事呢。”
“就这事啊？”
“我最近也听说你们公司那块地了。”雷震仿佛知道什么，语气里有些意味深长。
“你那块地本来就是上面特批的重点科技扶持项目，就算我不打招呼，他们也该抢著去接。”
雷震顿了顿。
“不过打个招呼应该能让他们更重视一些，这事包在我身上了。”
“我一会就直接给城建集团的领导打个电话。”
“晚点我让他们负责基建业务的老总亲自联繫你。”
“不过夏神，这楼盖好了，离我们基地也近，以后我有问题可要经常找你討教討教的。”
“没问题，到时候知无不言。”夏冬笑著回答。
掛断电话，夏冬开心地吹了个口哨，把手机扔在副驾驶上，启动汽车。
……