第446章 联合起诉
一九八五年的正月初八，香江这座城市刚刚从春节长假的慵懒中缓缓甦醒。中环的甲级写字楼內，穿戴整齐的白领们领取著开工利是，维多利亚港的汽笛声依旧悠扬，仿佛一切都在按照旧有的节奏运行。
然而，就在这个平静的上午，一则犹如深水炸弹般的消息在《南华早报》、《亚洲日报》、亚视新闻以及龙腾论坛等媒体上同步引爆，瞬间震碎了全港商界的寧静。
“三十二家置地集团供应商、建筑商联合起诉！控告置地挪用十数亿工程预付款，『小股操盘』模式涉嫌金融欺诈！”
消息一出，港岛民眾彻底炸了锅。
在香江市民的心中，置地集团（hongkong land）那是什么地位？那是怡和洋行的亲儿子，是中环真正的“地主爷”。虽然前些年被包船王硬生生抢走了九龙仓，又被那位如日中天的陆先生从怀里掏走了港岛电灯，但在大眾认知里，置地依旧是那个坐拥中环最优质商业地產、底蕴深厚到难以想像的英资巨头。
“开玩笑的吧？置地会没钱？他们可是中环的大地主啊！”
“挪用工程款？这种事不是只有那些快破產的小开发商才干吗？”
“难道英资大行也玩这一套？”
財经圈、法律界、乃至菜市场的普通市民都在討论。財经记者们更是如同嗅到了血腥味的鯊鱼，蜂拥向位於中环的置地广场。然而，置地集团的大门紧闭，公关部只给出了“纯属造谣，法庭见”的冷硬回应。
关键时刻，还是嘉禾传媒“好心”的给眾人解了惑。
就在消息引爆的当天晚上，亚视（atv）王牌谈话节目《鏘鏘三人行》临时加更，在那个充满了后现代设计感的演播厅里，此时的“亚视一姐”乐慧贞一袭干练的职业套装，金丝眼镜后的双眸透著一种锐利。
坐在她对面的，是这次联名起诉名单中分量最重的两位老总：全港最大的建筑结构承包商——顺泰建设的张总，以及占据置地装饰工程四成份额的德辉装潢的李总。
“欢迎两位来到演播厅。”乐慧贞的声音清冷而又优雅，她开门见山地问道，“外界一直认为置地集团財务稳健，甚至在去年的年度报告中还显示有充足的现金流。两位现在联合三十多家公司起诉置地『挪用款项』，甚至提到了一个叫『小股操盘』的词汇，这到底是怎么回事？”
面对镜头，顺泰建设的张总显得有些憔悴，但眼神中更多的是一种被逼上绝路的愤怒。
“乐小姐，什么稳健，那都是骗人的鬼话！”张总一拍桌子，声音由於激动而略显沙哑，“置地这几年的帐目做得漂亮，那是因为他们根本没把钱用在盖楼上，而是把我们这些供应商当成了他们的『提款机』！”
隨著乐慧贞的引导，这两位在商界摸爬滚打几十年的老总，开始一唱一和地揭开了置地集团那层金光闪闪的画皮下，最骯脏的金融陷阱。
原来，在几年前港岛股市欣欣向荣时，怡和洋行的实际控股人——凯瑟克家族，看著那些在股市里翻云覆雨的金融家们大发横財，心里早就產生了极度的不平衡。
身为房地產大亨，他们觉得盖楼收租赚钱太慢，於是，一个代號为“资金回流计划”的项目在內部秘密启动。
置地集团首先利用其在中环的优质物业作为抵押，从各大银行换取了天量的流动资金。
如果是正常的房地產公司，这笔钱应该投入到新的地產项目开发中。但置地却玩了一个瞒天过海的招数：他们將这笔庞大的资金，以极低（约3%）的利率，“拆借”给了一家註册在开曼群岛的关联財务公司。紧接著，这家財务公司又將钱转入了几家离岸的放贷平台。
重点来了。这些钱转了一圈后，再次回到了港岛，但性质变了。它们不再是置地的流动资金，除了一部分作为投资进入股市外，其余的则化身为年化利率高达10%甚至15%的“高利贷”和“委託贷款”。
“而这些『高利贷』的最主要客户，不是別人，”德辉装潢的李总冷笑著补充道，“正是我们这些给置地做配套的供应商和建筑商！”
此话一出，全场譁然。
乐慧贞眉头微皱，適时地提出了观眾最想询问的问题：“既然利率这么高，你们为什么要借？全港岛又不是只有置地一家公司做房地產，也不是只有他一家可以借贷。”
听到这里，张总发出了苦涩的笑声。
“乐小姐，你不是我们这一行的你不懂，这叫『店大欺客』，更叫『金融勒索』。”
张总告诉她，首先，置地在招標时会给出一个极高的利润空间，诱惑各大建筑商上门。但条件只有一个——所有项目必须由承包商先行垫资。从地基到封顶，置地几乎不出一分钱预付款。
而等到工程进度过半，供应商们的自有资金即將耗尽，去向置地申请货款结算时，置地的財务部门会以各种理由（如审核、工程质量复查等）將原本三月的帐期无限期延长到一年甚至两年。
就在供应商们因为资金炼断裂、面临破產清算的生死关头，置地的项目负责人会“贴心”地引荐那家离岸的放贷公司，並给出一条潜规则——“只要从这家公司借钱周转，置地就会优先结清你的上一笔货款。”
为了不让公司倒闭，为了给手底下的工人们发工资，张总他们这些供应商明知这是毒药，也只能咬著牙喝下去。
他们借了高利贷，拿回来的却是置地原本就该支付给他们的货款。而那部分高额的利息差，则顺理成章地流回了凯瑟克家族的海外口袋里。
这种模式，置地內部称之为“小股操盘”或“轻资產运营”，实际上就是一种变相的空手套白狼。他们利用自己的信用背书，把风险转嫁给底层的供应商，自己则坐在顶层收割利差。
“那按照您这么说，这种模式置地玩了很多年，”大致流程已经搞懂了，然后乐慧贞拋出了最后的疑问，“为什么偏偏在今年爆雷了？”
毕竟这是稳赚不赔的买卖，又是怎么亏钱呢？
“很简单，首先，放高利贷赚取到的利润並不会回到公司，而是全进了那些股东的口袋，置地集团的钱並没有增加，”李总抬头看了一眼镜头，语气复杂地说道：“其次，这两年港岛股市因为某些政治因素和外部环境波动极大，他们在海外放出的很多投资款收不回来，一时之间现金流枯竭。更重要的是……他们失去了『港灯』。”
观眾们这才恍然大悟。
前两年，陆晨雷霆出手，將港岛电灯公司从置地怀里夺走。而港灯对於置地而言，不仅是一个公用事业项目，更是一台永不停歇的“现金奶牛”。港灯每天產生的数以千万计的现金流，是置地维持这个高利贷闭环、填补坏帐黑洞最关键的筹码。
没了港灯的现金补充，置地那些关联財务公司瞬间陷入了流动性枯竭。而隨著各大银行收紧了对房地產背景公司的信贷审核，置地的窟窿越来越大，再也无力支付那些被拖延了数年的货款。
“现在，他们不仅不结帐，连我们借贷的抵押物都要收走。”张总眼眶通红，“我们如果不告他，今天晚上顺泰建设就要宣布破產，几千个兄弟就要失业。既然要死，那咱们就拼个鱼死网破！”
这期节目播完后，全港岛陷入了死一般的沉寂，紧接著是排山倒海般的恐慌和质疑。
置地集团的股价在第二天开盘的一瞬间，就像是断了线的风箏，直接从高位跌落，引发了疯狂的拋售潮。连带著怡和洋行也遭殃，股价跟著大跳水。
而在嘉禾大厦的顶层，始作俑者陆晨正站在落地窗前，俯瞰著远处乱成一团的中环。
他手中摇晃著一杯红酒，龙腾电脑的屏幕上，置地集团那不断变绿的曲线在灯光下闪烁。
“亨利·凯瑟克，置地集团的那些优质资產，我就笑纳了。”
在这个原本该是喜庆的日子，却成了英资集团步入坟墓的开端。
然而，就在这个平静的上午，一则犹如深水炸弹般的消息在《南华早报》、《亚洲日报》、亚视新闻以及龙腾论坛等媒体上同步引爆，瞬间震碎了全港商界的寧静。
“三十二家置地集团供应商、建筑商联合起诉！控告置地挪用十数亿工程预付款，『小股操盘』模式涉嫌金融欺诈！”
消息一出，港岛民眾彻底炸了锅。
在香江市民的心中，置地集团（hongkong land）那是什么地位？那是怡和洋行的亲儿子，是中环真正的“地主爷”。虽然前些年被包船王硬生生抢走了九龙仓，又被那位如日中天的陆先生从怀里掏走了港岛电灯，但在大眾认知里，置地依旧是那个坐拥中环最优质商业地產、底蕴深厚到难以想像的英资巨头。
“开玩笑的吧？置地会没钱？他们可是中环的大地主啊！”
“挪用工程款？这种事不是只有那些快破產的小开发商才干吗？”
“难道英资大行也玩这一套？”
財经圈、法律界、乃至菜市场的普通市民都在討论。財经记者们更是如同嗅到了血腥味的鯊鱼，蜂拥向位於中环的置地广场。然而，置地集团的大门紧闭，公关部只给出了“纯属造谣，法庭见”的冷硬回应。
关键时刻，还是嘉禾传媒“好心”的给眾人解了惑。
就在消息引爆的当天晚上，亚视（atv）王牌谈话节目《鏘鏘三人行》临时加更，在那个充满了后现代设计感的演播厅里，此时的“亚视一姐”乐慧贞一袭干练的职业套装，金丝眼镜后的双眸透著一种锐利。
坐在她对面的，是这次联名起诉名单中分量最重的两位老总：全港最大的建筑结构承包商——顺泰建设的张总，以及占据置地装饰工程四成份额的德辉装潢的李总。
“欢迎两位来到演播厅。”乐慧贞的声音清冷而又优雅，她开门见山地问道，“外界一直认为置地集团財务稳健，甚至在去年的年度报告中还显示有充足的现金流。两位现在联合三十多家公司起诉置地『挪用款项』，甚至提到了一个叫『小股操盘』的词汇，这到底是怎么回事？”
面对镜头，顺泰建设的张总显得有些憔悴，但眼神中更多的是一种被逼上绝路的愤怒。
“乐小姐，什么稳健，那都是骗人的鬼话！”张总一拍桌子，声音由於激动而略显沙哑，“置地这几年的帐目做得漂亮，那是因为他们根本没把钱用在盖楼上，而是把我们这些供应商当成了他们的『提款机』！”
隨著乐慧贞的引导，这两位在商界摸爬滚打几十年的老总，开始一唱一和地揭开了置地集团那层金光闪闪的画皮下，最骯脏的金融陷阱。
原来，在几年前港岛股市欣欣向荣时，怡和洋行的实际控股人——凯瑟克家族，看著那些在股市里翻云覆雨的金融家们大发横財，心里早就產生了极度的不平衡。
身为房地產大亨，他们觉得盖楼收租赚钱太慢，於是，一个代號为“资金回流计划”的项目在內部秘密启动。
置地集团首先利用其在中环的优质物业作为抵押，从各大银行换取了天量的流动资金。
如果是正常的房地產公司，这笔钱应该投入到新的地產项目开发中。但置地却玩了一个瞒天过海的招数：他们將这笔庞大的资金，以极低（约3%）的利率，“拆借”给了一家註册在开曼群岛的关联財务公司。紧接著，这家財务公司又將钱转入了几家离岸的放贷平台。
重点来了。这些钱转了一圈后，再次回到了港岛，但性质变了。它们不再是置地的流动资金，除了一部分作为投资进入股市外，其余的则化身为年化利率高达10%甚至15%的“高利贷”和“委託贷款”。
“而这些『高利贷』的最主要客户，不是別人，”德辉装潢的李总冷笑著补充道，“正是我们这些给置地做配套的供应商和建筑商！”
此话一出，全场譁然。
乐慧贞眉头微皱，適时地提出了观眾最想询问的问题：“既然利率这么高，你们为什么要借？全港岛又不是只有置地一家公司做房地產，也不是只有他一家可以借贷。”
听到这里，张总发出了苦涩的笑声。
“乐小姐，你不是我们这一行的你不懂，这叫『店大欺客』，更叫『金融勒索』。”
张总告诉她，首先，置地在招標时会给出一个极高的利润空间，诱惑各大建筑商上门。但条件只有一个——所有项目必须由承包商先行垫资。从地基到封顶，置地几乎不出一分钱预付款。
而等到工程进度过半，供应商们的自有资金即將耗尽，去向置地申请货款结算时，置地的財务部门会以各种理由（如审核、工程质量复查等）將原本三月的帐期无限期延长到一年甚至两年。
就在供应商们因为资金炼断裂、面临破產清算的生死关头，置地的项目负责人会“贴心”地引荐那家离岸的放贷公司，並给出一条潜规则——“只要从这家公司借钱周转，置地就会优先结清你的上一笔货款。”
为了不让公司倒闭，为了给手底下的工人们发工资，张总他们这些供应商明知这是毒药，也只能咬著牙喝下去。
他们借了高利贷，拿回来的却是置地原本就该支付给他们的货款。而那部分高额的利息差，则顺理成章地流回了凯瑟克家族的海外口袋里。
这种模式，置地內部称之为“小股操盘”或“轻资產运营”，实际上就是一种变相的空手套白狼。他们利用自己的信用背书，把风险转嫁给底层的供应商，自己则坐在顶层收割利差。
“那按照您这么说，这种模式置地玩了很多年，”大致流程已经搞懂了，然后乐慧贞拋出了最后的疑问，“为什么偏偏在今年爆雷了？”
毕竟这是稳赚不赔的买卖，又是怎么亏钱呢？
“很简单，首先，放高利贷赚取到的利润並不会回到公司，而是全进了那些股东的口袋，置地集团的钱並没有增加，”李总抬头看了一眼镜头，语气复杂地说道：“其次，这两年港岛股市因为某些政治因素和外部环境波动极大，他们在海外放出的很多投资款收不回来，一时之间现金流枯竭。更重要的是……他们失去了『港灯』。”
观眾们这才恍然大悟。
前两年，陆晨雷霆出手，將港岛电灯公司从置地怀里夺走。而港灯对於置地而言，不仅是一个公用事业项目，更是一台永不停歇的“现金奶牛”。港灯每天產生的数以千万计的现金流，是置地维持这个高利贷闭环、填补坏帐黑洞最关键的筹码。
没了港灯的现金补充，置地那些关联財务公司瞬间陷入了流动性枯竭。而隨著各大银行收紧了对房地產背景公司的信贷审核，置地的窟窿越来越大，再也无力支付那些被拖延了数年的货款。
“现在，他们不仅不结帐，连我们借贷的抵押物都要收走。”张总眼眶通红，“我们如果不告他，今天晚上顺泰建设就要宣布破產，几千个兄弟就要失业。既然要死，那咱们就拼个鱼死网破！”
这期节目播完后，全港岛陷入了死一般的沉寂，紧接著是排山倒海般的恐慌和质疑。
置地集团的股价在第二天开盘的一瞬间，就像是断了线的风箏，直接从高位跌落，引发了疯狂的拋售潮。连带著怡和洋行也遭殃，股价跟著大跳水。
而在嘉禾大厦的顶层，始作俑者陆晨正站在落地窗前，俯瞰著远处乱成一团的中环。
他手中摇晃著一杯红酒，龙腾电脑的屏幕上，置地集团那不断变绿的曲线在灯光下闪烁。
“亨利·凯瑟克，置地集团的那些优质资產，我就笑纳了。”
在这个原本该是喜庆的日子，却成了英资集团步入坟墓的开端。