第116章 裴吉良再来请教
最开始，周广明还以为这是哪个专业设计师给李言画的图纸呢。
毕竟別墅都能买得起的人，花钱请人设计一下，这也是理所当然。
然而很快周广明就发现不对劲了。
比如说在討论一些细节问题时，周广明惊讶的发现，李言隨时可以更改图纸。
不是说胡乱改动那种。
李言会听取他的意见，对图纸一些细节进行修改。
周广明发现，李言现场就行修改，然后画出的图纸，依然是那么完美。
这下，周广明不得不服了。
“李老板，你学过装修设计？”周广明认为，只有那些专业的设计人员，才能画出这么完美的图纸。
对此，李言只是微微一笑，“以前喜欢过这些，后来就自学了一段时间，纯粹是个人爱好，让周队长笑话了。”
周广明震惊，李言就凭这一手，他哪有资格笑话人家。
没有经过专业培训，只是爱好，就能自学成才。
这叫什么！
这就叫天才！
这位李老板，绝对是天才中的天才。
人家赚钱能力这么强也就罢了，居然在装修设计领域，居然也有这么强的造诣。
其实，李言还有好多设计思路。
受限於这个时代装修材料等多方面影响，那些大气而又漂亮的设计，即使画出图纸也没办法实现。
正確领悟李言的设计思路，周广明感觉自己受益匪浅。
“別的不敢说，真正达到设计思路的效果，我敢保证，李老板你的別墅装修完毕，绝对是咱们三源县最好的別墅，乃至全市都找不到第二家。”
周广明发自內心讚美。
“具体施工，可就拜託周队长了。”
“好说，兄弟们保证把最好手艺都拿出来，保证不会辜负李老板的设计思路。”周广明保证道。
之后的一段时间，李言经常来到施工现场。
他每次来，都会给现场的工人买水买烟。
工人们也都很喜欢这位小李老板。
说话和气，更重要的是懂行！
李言只要指出问题，就绝对不是那种外行人胡乱指点，而是一针见血，切实找到毛病。
现在的装修施工，远没有以后那么正规。
无论工人操作，以及管线的铺设，都算不上正规。
李言教会了施工队如何正规操作，铺设的管线都有具体尺寸要求。
施工队整体素质都提升了一大截。
与此同时，得到李言指点之后，裴吉良彻底开窍了。
他的宣传工作做的非常到位。
带来的直接影响就是，他的別墅卖得非常好。
几十套別墅，一个月之內全部售光！
让裴吉良的公司起死回生。
甚至还有许多潜在客户前来看房子。
得知盛隆开发的別墅已经卖光了，纷纷询问裴吉良，盛隆什么时候再开发新的別墅小区。
生意虽然好了，裴吉良却没有被这股热潮冲昏头脑。
这天，李言正在施工现场。
裴吉良来了。
“听说裴总最近生意不错。”李言起身和裴吉良打招呼。
“这都是托你老弟的福，多亏你老弟的指点，我才把这些房子全部卖掉，不然我真都不知道该怎么卖房了。”
裴吉良发自內心感谢李言。
李言一笑了之，其实没有他的指点，裴吉良最终也把所有別墅全部卖光了，只不过多拖延了一段时间而已。
但对於房地產开发商来说，节省的时间就是金钱和效率。
裴吉良和李言閒聊几句。
然后向李言请教。
“实不相瞒，我现在有点迷茫了，应该回归老本行，继续开发商品房，还是深耕別墅小区，实在拿不定主意，想要和你老弟请教一下。”
李言笑道：“裴总，你扎根房地產行业多年，如何投资还用问我？”
裴吉良说出迷茫，他在开发別墅和商品房之间举棋不定。
李言问道：“你更倾向於哪方面？”
裴吉良说道：“我觉得公司开发別墅项目，对提升公司名气更好，但我又担心开发的別墅太多，没有那么多客户。”
毕竟还是购买商品房的客户更多。
李言说道：“那你为何非要做一个选择呢，就不能二者兼顾吗。”
裴吉良顿时来了精神，“还请李老弟详细说说。”
李言给他解惑，“你这就是当局者迷。”
“既然商品房卖的更好，开发別墅可以提升盛隆的名气。”
“我倒是觉得，你完全可以在商品房小区內部，少开发几栋別墅，这样可以提升商品房小区的名气和价值。”
“甚至，你可以推出预定別墅项目，找到购买別墅的客户之后，让客户交一定比例的定金，或者直接就提前收取全款，你再开发別墅。”
裴吉良的眼睛都亮了。
提前收取定金或是全款，这就不愁別墅销售了。
更不用担心因为开发的別墅过多。
“老弟一句话，让我醍醐灌顶，实在太感谢了！”裴吉良说什么都要请李言吃饭。
李言对喝酒没什么太大兴趣，找个藉口推掉。
他既要关心別墅装修，同时还得操心恋家超市的生意。
如今的恋家超市，已经进入了稳定销售期。
每天营业大大超出李言的预期。
当初，李言对恋家超市营业额期待是，每天保持在10万左右。
通过经常搞一些促销打折活动，拉升一下营业额，確保一年下来有3000万的营业。
而现在每天营业，都能保证在15万到20万之间。
这个营业额，让常颖洁她们三个，对年营业额充满了期待。
保守估计，一年总营业额能够突破5千万！
这期间，李言的父母也来过恋家超市，亲自参观了儿子的事业。
从头到尾，李正源和赵茹说的最多的，就是不可思议。
两口子绝对不敢想像，这么大的超市，竟然是自己儿子做起来的。
其实李正源和赵茹两人，早就听说儿子在县城开了一家大型超市。
也知道生意非常好。
但是没来参观之前，两人怎么也不敢想，儿子的超市规模这么大！
只有置身其中，才深刻感受到3000多平的超市多么震撼。
“这可比咱们张镇大集热闹多了！”
李言想要让父母都搬到城里来。
父母说什么都不同意。
“等你和小洁结婚有了孩子，我们可以来帮你带孩子。”赵茹態度很明確。
李言倒也没有强求。
父母催婚，李言表示事业刚起步，等稳定下来再说。
毕竟別墅都能买得起的人，花钱请人设计一下，这也是理所当然。
然而很快周广明就发现不对劲了。
比如说在討论一些细节问题时，周广明惊讶的发现，李言隨时可以更改图纸。
不是说胡乱改动那种。
李言会听取他的意见，对图纸一些细节进行修改。
周广明发现，李言现场就行修改，然后画出的图纸，依然是那么完美。
这下，周广明不得不服了。
“李老板，你学过装修设计？”周广明认为，只有那些专业的设计人员，才能画出这么完美的图纸。
对此，李言只是微微一笑，“以前喜欢过这些，后来就自学了一段时间，纯粹是个人爱好，让周队长笑话了。”
周广明震惊，李言就凭这一手，他哪有资格笑话人家。
没有经过专业培训，只是爱好，就能自学成才。
这叫什么！
这就叫天才！
这位李老板，绝对是天才中的天才。
人家赚钱能力这么强也就罢了，居然在装修设计领域，居然也有这么强的造诣。
其实，李言还有好多设计思路。
受限於这个时代装修材料等多方面影响，那些大气而又漂亮的设计，即使画出图纸也没办法实现。
正確领悟李言的设计思路，周广明感觉自己受益匪浅。
“別的不敢说，真正达到设计思路的效果，我敢保证，李老板你的別墅装修完毕，绝对是咱们三源县最好的別墅，乃至全市都找不到第二家。”
周广明发自內心讚美。
“具体施工，可就拜託周队长了。”
“好说，兄弟们保证把最好手艺都拿出来，保证不会辜负李老板的设计思路。”周广明保证道。
之后的一段时间，李言经常来到施工现场。
他每次来，都会给现场的工人买水买烟。
工人们也都很喜欢这位小李老板。
说话和气，更重要的是懂行！
李言只要指出问题，就绝对不是那种外行人胡乱指点，而是一针见血，切实找到毛病。
现在的装修施工，远没有以后那么正规。
无论工人操作，以及管线的铺设，都算不上正规。
李言教会了施工队如何正规操作，铺设的管线都有具体尺寸要求。
施工队整体素质都提升了一大截。
与此同时，得到李言指点之后，裴吉良彻底开窍了。
他的宣传工作做的非常到位。
带来的直接影响就是，他的別墅卖得非常好。
几十套別墅，一个月之內全部售光！
让裴吉良的公司起死回生。
甚至还有许多潜在客户前来看房子。
得知盛隆开发的別墅已经卖光了，纷纷询问裴吉良，盛隆什么时候再开发新的別墅小区。
生意虽然好了，裴吉良却没有被这股热潮冲昏头脑。
这天，李言正在施工现场。
裴吉良来了。
“听说裴总最近生意不错。”李言起身和裴吉良打招呼。
“这都是托你老弟的福，多亏你老弟的指点，我才把这些房子全部卖掉，不然我真都不知道该怎么卖房了。”
裴吉良发自內心感谢李言。
李言一笑了之，其实没有他的指点，裴吉良最终也把所有別墅全部卖光了，只不过多拖延了一段时间而已。
但对於房地產开发商来说，节省的时间就是金钱和效率。
裴吉良和李言閒聊几句。
然后向李言请教。
“实不相瞒，我现在有点迷茫了，应该回归老本行，继续开发商品房，还是深耕別墅小区，实在拿不定主意，想要和你老弟请教一下。”
李言笑道：“裴总，你扎根房地產行业多年，如何投资还用问我？”
裴吉良说出迷茫，他在开发別墅和商品房之间举棋不定。
李言问道：“你更倾向於哪方面？”
裴吉良说道：“我觉得公司开发別墅项目，对提升公司名气更好，但我又担心开发的別墅太多，没有那么多客户。”
毕竟还是购买商品房的客户更多。
李言说道：“那你为何非要做一个选择呢，就不能二者兼顾吗。”
裴吉良顿时来了精神，“还请李老弟详细说说。”
李言给他解惑，“你这就是当局者迷。”
“既然商品房卖的更好，开发別墅可以提升盛隆的名气。”
“我倒是觉得，你完全可以在商品房小区內部，少开发几栋別墅，这样可以提升商品房小区的名气和价值。”
“甚至，你可以推出预定別墅项目，找到购买別墅的客户之后，让客户交一定比例的定金，或者直接就提前收取全款，你再开发別墅。”
裴吉良的眼睛都亮了。
提前收取定金或是全款，这就不愁別墅销售了。
更不用担心因为开发的別墅过多。
“老弟一句话，让我醍醐灌顶，实在太感谢了！”裴吉良说什么都要请李言吃饭。
李言对喝酒没什么太大兴趣，找个藉口推掉。
他既要关心別墅装修，同时还得操心恋家超市的生意。
如今的恋家超市，已经进入了稳定销售期。
每天营业大大超出李言的预期。
当初，李言对恋家超市营业额期待是，每天保持在10万左右。
通过经常搞一些促销打折活动，拉升一下营业额，確保一年下来有3000万的营业。
而现在每天营业，都能保证在15万到20万之间。
这个营业额，让常颖洁她们三个，对年营业额充满了期待。
保守估计，一年总营业额能够突破5千万！
这期间，李言的父母也来过恋家超市，亲自参观了儿子的事业。
从头到尾，李正源和赵茹说的最多的，就是不可思议。
两口子绝对不敢想像，这么大的超市，竟然是自己儿子做起来的。
其实李正源和赵茹两人，早就听说儿子在县城开了一家大型超市。
也知道生意非常好。
但是没来参观之前，两人怎么也不敢想，儿子的超市规模这么大！
只有置身其中，才深刻感受到3000多平的超市多么震撼。
“这可比咱们张镇大集热闹多了！”
李言想要让父母都搬到城里来。
父母说什么都不同意。
“等你和小洁结婚有了孩子，我们可以来帮你带孩子。”赵茹態度很明確。
李言倒也没有强求。
父母催婚，李言表示事业刚起步，等稳定下来再说。