第131章 李言的规划
孙主任真没想到事情会这么痛快。
李言不愧是做大事的人。
500万的大生意，就这么几句话达成协议。
仿佛500万在人家这里，就是500块一样。
李言和常颖洁两人起身告辞，“孙主任，我们回去做准备去了。”
“好，我送送你们。”孙主任亲自把两人送到楼下。
回到恋家超市的办公室，常颖洁激动的扑到李言身上。
“言哥哥，咱们真把百货大楼买下来了？”简直如同做梦一样，常颖洁到现在还有些不敢相信呢。
李言笑了，“暂时还没有，没办过户手续呢。”
“太棒了，以后这栋大楼都是咱们的產业了，言哥哥你有什么具体想法吗。”常颖洁知道，李言购买百货大楼，肯定有他的用意。
“全面重新改造，我要把百货大楼打造成为三源县最时尚的购物广场！”李言说道。
从孙主任第一次叫他去，说要卖掉百货大楼时，李言就有了初步的想法。
这么大的一栋商业建筑，几乎和荒废没什么区別。
只能说县社管理层非常不合格。
当然了，这也是时代的局限性。
三源县几家大型商业建筑，现在的生意都很不好，能勉强维持就算是好的了。
“具体规划咱们慢慢研究，先把合同签了，儘快把手续走完。”李言可不想在最后时刻出现变故。
其实孙主任比他还著急呢。
下午刚上班，县社两位工作人员就找到李言。
李言很慎重，去找了一家专业的律师事务所擬定合同。
这个时代还是有点落后，以后这种买卖合同，直接在网上下载即可。
花了500块，请律师给擬定一份很专业的合同。
合同上面，把李言的那些具体要求条款全部写清楚。
而县社这边，则是没有任何要求。
然后立即去办理过户手续。
房產局这边的要求非常明確，购房者需要缴纳的税费，肯定都是李言承担。
也有卖方一方需要承担的费用，那就是由县社缴纳了。
两天后，过户流程走完，李言拿到了全部手续。
最后去农行，李言將新帐户的500万购房款，转到县社的帐户。
孙主任给他开具了资金收据，盖上县社公章，以及孙主任的个人印章。
至此，这笔交易彻底完成。
孙主任和李言再次握手。
“孙主任，以后县社有这样的大宗交易，可以提前联繫我。”李言说道。
县社固定资產很多，並且优质地段很多。
孙主任笑了，“你放心好了，再有这样的交易，我肯定会提前联繫你。”
且不说討价还价过程，和李言办事太顺心。
乾脆不墨跡。
唯一让孙主任略有不满的是，在这笔交易中，他个人没捞到实惠。
李言不是不懂，而是不想。
没必要用那些见不得光的方式，李言不想自己创业过程中留下黑污点。
带著手续回到办公室。
常颖洁兴奋的几乎尖叫，“百货大楼是我们的產业了！”
“全面改造工程立即启动！”李言也兴奋的挥舞著拳头。
“首先把五楼重新装修好，作为恋家超市公司办公区！”
李言原本就想要把办公区搬出超市，现在好了，直接搬到五楼。
“找专业人员，设计几部电梯，既要有直通五楼的垂直电梯，还要有连通各个楼层的扶梯。”
既然要改造，那就进行全面改造，把老旧的百货大楼，改造成为一栋现代化购物广场。
当晚，秦舒画和陶曼两人，来到李言的別墅。
自从李言搬过来后，秦舒画和陶曼两人经常来到別墅过夜。
她们两个已经把这里当成了自家。
常颖洁在外面饭店点了一大桌好菜，庆祝拿下百货大楼。
“真没想到，去年差不多也是这个时候，我和言哥还有曼曼，我们三个在百货大楼外面卖衣服，言哥的生意太好，被二楼那些商户找到管理层，居然把言哥赶走了呢。”秦舒画感慨万分。
短短一年时间，李言从那个摆摊被赶走的小商贩，变成了这栋大楼的主人！
李言笑道：“那个时候，小画和曼曼分別站在摊位两端，你们两个没少斗气。”
陶曼无奈的说道：“我和小画爭来爭去，没想到最后便宜了小洁。”
常颖洁得意的说道：“这就叫先下手为强，你们两个后悔也来不及了。”
苏晓燕却说道：“最后悔的应该是我，当初考虑嫁人的时候，要是果断嫁给李言，哪里还有你们三个的事。”
常颖洁威胁目光看著苏晓燕，“你再说一遍，反了天你！”
几女笑作一团。
看著和谐温馨的场面，李言更是感慨万千。
如果不是重生，他不可能拥有这一切。
死过一次，他更加珍惜现在。
虽说是庆祝，但几人都没喝酒。
吃了饭，几人坐在一起商量如何经营百货大楼。
投资这么大，必须要慎重考虑。
“我是这么想的，恋家超市还是位於一楼，为了顾客购物方便，一旦改变楼层，会引发很多不便。”李言说道。
肯定是超市的顾客最多，如果把恋家超市搬到上面楼层，虽然会给下面楼层带来更多顾客，但人员拥挤等情况也很棘手。
“二楼还是服装鞋帽区，分为男装女装以及鞋帽区。”
“不过，我不准备对外出租了，我们採取自营方式，全场商品统一定价，顾客只需要选购款式顏色號码，不需要再和以前那样讲价还价。”
三女都有疑问，“不讲价还价的方式，顾客能接受吗，这不是外面步行街专营店经营模式吗？”
专营店的服装档次比较高。
百货大楼二楼未来肯定不会经营高档服装，毕竟要面对广大顾客群体。
“试一下再说，我觉得只要咱们的定价不是太高，顾客应该可以接受。”李言信心十足。
毕竟他有过相关经验。
“三楼的话，开设家电大卖场。”
这个决定贏得一致同意，家电始终是消费大项。
“四楼改造成为美食广场！”
李言的话，让几女同时震惊。
“这么大面积的美食广场，那得接待多少顾客，才能盈利。”
李言不愧是做大事的人。
500万的大生意，就这么几句话达成协议。
仿佛500万在人家这里，就是500块一样。
李言和常颖洁两人起身告辞，“孙主任，我们回去做准备去了。”
“好，我送送你们。”孙主任亲自把两人送到楼下。
回到恋家超市的办公室，常颖洁激动的扑到李言身上。
“言哥哥，咱们真把百货大楼买下来了？”简直如同做梦一样，常颖洁到现在还有些不敢相信呢。
李言笑了，“暂时还没有，没办过户手续呢。”
“太棒了，以后这栋大楼都是咱们的產业了，言哥哥你有什么具体想法吗。”常颖洁知道，李言购买百货大楼，肯定有他的用意。
“全面重新改造，我要把百货大楼打造成为三源县最时尚的购物广场！”李言说道。
从孙主任第一次叫他去，说要卖掉百货大楼时，李言就有了初步的想法。
这么大的一栋商业建筑，几乎和荒废没什么区別。
只能说县社管理层非常不合格。
当然了，这也是时代的局限性。
三源县几家大型商业建筑，现在的生意都很不好，能勉强维持就算是好的了。
“具体规划咱们慢慢研究，先把合同签了，儘快把手续走完。”李言可不想在最后时刻出现变故。
其实孙主任比他还著急呢。
下午刚上班，县社两位工作人员就找到李言。
李言很慎重，去找了一家专业的律师事务所擬定合同。
这个时代还是有点落后，以后这种买卖合同，直接在网上下载即可。
花了500块，请律师给擬定一份很专业的合同。
合同上面，把李言的那些具体要求条款全部写清楚。
而县社这边，则是没有任何要求。
然后立即去办理过户手续。
房產局这边的要求非常明確，购房者需要缴纳的税费，肯定都是李言承担。
也有卖方一方需要承担的费用，那就是由县社缴纳了。
两天后，过户流程走完，李言拿到了全部手续。
最后去农行，李言將新帐户的500万购房款，转到县社的帐户。
孙主任给他开具了资金收据，盖上县社公章，以及孙主任的个人印章。
至此，这笔交易彻底完成。
孙主任和李言再次握手。
“孙主任，以后县社有这样的大宗交易，可以提前联繫我。”李言说道。
县社固定资產很多，並且优质地段很多。
孙主任笑了，“你放心好了，再有这样的交易，我肯定会提前联繫你。”
且不说討价还价过程，和李言办事太顺心。
乾脆不墨跡。
唯一让孙主任略有不满的是，在这笔交易中，他个人没捞到实惠。
李言不是不懂，而是不想。
没必要用那些见不得光的方式，李言不想自己创业过程中留下黑污点。
带著手续回到办公室。
常颖洁兴奋的几乎尖叫，“百货大楼是我们的產业了！”
“全面改造工程立即启动！”李言也兴奋的挥舞著拳头。
“首先把五楼重新装修好，作为恋家超市公司办公区！”
李言原本就想要把办公区搬出超市，现在好了，直接搬到五楼。
“找专业人员，设计几部电梯，既要有直通五楼的垂直电梯，还要有连通各个楼层的扶梯。”
既然要改造，那就进行全面改造，把老旧的百货大楼，改造成为一栋现代化购物广场。
当晚，秦舒画和陶曼两人，来到李言的別墅。
自从李言搬过来后，秦舒画和陶曼两人经常来到別墅过夜。
她们两个已经把这里当成了自家。
常颖洁在外面饭店点了一大桌好菜，庆祝拿下百货大楼。
“真没想到，去年差不多也是这个时候，我和言哥还有曼曼，我们三个在百货大楼外面卖衣服，言哥的生意太好，被二楼那些商户找到管理层，居然把言哥赶走了呢。”秦舒画感慨万分。
短短一年时间，李言从那个摆摊被赶走的小商贩，变成了这栋大楼的主人！
李言笑道：“那个时候，小画和曼曼分別站在摊位两端，你们两个没少斗气。”
陶曼无奈的说道：“我和小画爭来爭去，没想到最后便宜了小洁。”
常颖洁得意的说道：“这就叫先下手为强，你们两个后悔也来不及了。”
苏晓燕却说道：“最后悔的应该是我，当初考虑嫁人的时候，要是果断嫁给李言，哪里还有你们三个的事。”
常颖洁威胁目光看著苏晓燕，“你再说一遍，反了天你！”
几女笑作一团。
看著和谐温馨的场面，李言更是感慨万千。
如果不是重生，他不可能拥有这一切。
死过一次，他更加珍惜现在。
虽说是庆祝，但几人都没喝酒。
吃了饭，几人坐在一起商量如何经营百货大楼。
投资这么大，必须要慎重考虑。
“我是这么想的，恋家超市还是位於一楼，为了顾客购物方便，一旦改变楼层，会引发很多不便。”李言说道。
肯定是超市的顾客最多，如果把恋家超市搬到上面楼层，虽然会给下面楼层带来更多顾客，但人员拥挤等情况也很棘手。
“二楼还是服装鞋帽区，分为男装女装以及鞋帽区。”
“不过，我不准备对外出租了，我们採取自营方式，全场商品统一定价，顾客只需要选购款式顏色號码，不需要再和以前那样讲价还价。”
三女都有疑问，“不讲价还价的方式，顾客能接受吗，这不是外面步行街专营店经营模式吗？”
专营店的服装档次比较高。
百货大楼二楼未来肯定不会经营高档服装，毕竟要面对广大顾客群体。
“试一下再说，我觉得只要咱们的定价不是太高，顾客应该可以接受。”李言信心十足。
毕竟他有过相关经验。
“三楼的话，开设家电大卖场。”
这个决定贏得一致同意，家电始终是消费大项。
“四楼改造成为美食广场！”
李言的话，让几女同时震惊。
“这么大面积的美食广场，那得接待多少顾客，才能盈利。”