第175章 钱还是不够多
张颂立刻满脸严肃，甚至带著几分恐惧，但还是强撑著挺直了腰板。
“明白！”
他在一间临时收拾出来的办公室里坐了下来。一张旧桌子，一把椅子，仅此而已。
可张颂却不敢有半点怨言。
他摊开一张新的大学城地图，又拿出笔记本和笔，开始疯狂地写画。
少当家不只是让他选址开超市。
那番关於城市规划的“內部消息”，才是真正的核心。
这意味著，超市项目，只是一个幌子，一个更大计划的起点。
利用这些消息，在城市格局剧变之前，用最少的钱，撬动最大的利润。
他必须精打细算，每一个钢鏰都得花在刀刃上。
与此同时，陈默也很苦恼。
他一个人待在自己的办公室里，看著手机银行app上那一长串零，喜悦仅仅持续了不到五分钟，就被现实泼了一盆冷水。
一个亿。
放在普通人身上，是足以躺平一辈子的天文数字。
可放在他即將要做的事情上……
他想要的那几块地，未来的商业中心、地铁口、交通枢纽……任何一块，在规划消息公布后，都是天价。
一个亿，根本不够看。
只能挑重点，买下其中一两块回报率最高、最关键的地。
一部分自用，一部分……將来等著升值，无论是卖掉还是出租，都能成为公司真正的“活钱”。
大学城虽然偏僻，但並非没有大型企业。
恰恰相反，因为地价便宜，政策宽鬆，这里盘踞著好几家闷声发大財的公司。
其中最扎眼的，就是丰远集团。
一个主营业务是房地產和酒店的本地巨头，市值三十四亿。
跟人家一比，他这一个亿，连个零头都算不上。
龙兴社那四百多號人，在人家眼里，恐怕也就是个规模大点的保安队。
最討厌商战了。
陈默揉了揉眉心，感觉有些头疼。
他现在甚至有点羡慕那些纯粹的社会人，脑子里就一根筋，看谁不爽，找个麻袋一套，往海里一扔，事情就解决了。
简单，高效。
可惜不行。
真那么干了，下一个吃自费花生米的，就是他自己了。
他只能祈祷，希望丰远集团那些脑满肠肥的董事，反应能慢一点，別那么快就嗅到政策变动的味道。
这是一场时间的赛跑。
按照他前世的记忆，大学城的规划调整虽然有了风声，但正式的土地招標拍卖，应该会在半个月之后。
时间紧迫。
尤其是城西那块火车站的预留地，必须拿下。
他记得很清楚。
前世，那块鸟不拉屎的荒地，被一个胆子大州商人用八百万拍了下来。
所有人都笑他是个傻子，钱多烧的。
结果，一个月后，市政规划正式公布，那里被定为新火车站的选址。
大学城可开发的空地本就稀少，那块地成了唯一的选择。
地价瞬间暴涨。
官方为了项目进度，只能捏著鼻子，花了七千万从那个商人手里把地又买了回去。
短短一个月，八百万变七千万，翻了快九倍。
那个商人，一战封神。
这一世，这个神话，该由他来续写了。
当然，具体的事情，还是要交给专业的人来办。
比如那个已经被嚇破了胆，现在正把自己当牛马使唤的张颂。
陈默很清楚自己的斤两，让他打架、忽悠人，他在行。
搞商业企划，做投资分析……他就是个半吊子。
专业的事，交给专业的人。
他这个老板，只需要把握好大方向，以及……在关键时刻，提供一点点来自“未来”的小小帮助就够了。
他把地图收起来，整个人靠在龙头椅上，闭上眼睛。
脑子里，已经开始盘算著，怎么用最“合法”的手段，去应对接下来可能出现的，来自丰远集团的商业竞爭了。
但愿……对方別不识抬举。
临海市，市中心一栋不起眼的旧式茶楼顶层。
这里是忠义会的总部。
没有想像中的金碧辉煌，反而处处透著一股老旧的沉稳。黄花梨的太师椅，墙上掛著“义薄云天”的字画，空气里瀰漫著浓郁的檀香，混杂著上好龙井的茶香。
一个穿著唐装，年近五十的男人正靠在主位的太师椅上闭目养神，手指隨著香炉里飘出的青烟，有节奏地在扶手上敲击著。
他就是忠义会的老大，安行。
一个身材魁梧，脸上带著一道刀疤的汉子，也就是忠义会的大堂主马金山，正躬著身子，低声匯报。
“头儿，最近三河帮那些混蛋又来踩咱们的地盘了，都是些小打小闹，不成气候。就是……我们有两个兄弟，上个礼拜喝多了闹事，被条子抓了。二少爷前阵子在大学城那边，也差点被卷进去。”
马金山说得小心翼翼，生怕触怒了这位喜怒不形於色的老大。
安行连眼皮都没抬一下。
他那个二儿子安成有多蠢，他比谁都清楚。在外面被人当枪使也不是一天两天了，以前还会花钱捞人，现在，只要没真蹲进去，他都懒得管。
“青门商会呢。”安行的声音很平稳，听不出什么情绪。
马金山立刻回道：“一直很安静，没什么大动作。他们最近好像也在盯著大学城那边。”
他顿了顿，补充了一句自己的看法：“不过头儿，那青门商会，本质上就是一群有点黑色背景的商人抱团取暖，真要论打，他们不行。”
这倒是实话。
如果按註册会员的人数算，青门商会是临海市当之无愧的第一大“组织”。但他们的成员构成鬆散得可怕，你今天弄死他们十个八个成员，只要没动到核心利益，其他人可能连眼皮都不会抬一下。
这是一个纯粹由利益捆绑的商业联盟，財力最雄厚，但战斗力，在忠义会这种传统社团眼里，不值一提。
“嗯，他们一向如此。”安行终於睁开了眼，那双眼睛里没有丝毫混浊，反而锐利得像鹰，“听说最近大学城那边有些变动，他们这群闻著血腥味就上的鯊鱼，应该是想去捞点油水。”
马金山听得心里一动，有些好奇地问道：“头儿，那咱们……能不能也跟著赚一笔？”
安行瞥了他一眼，那眼神平淡，却让马金山后背一凉。
“做生意是要有钱的，你有吗？”
马金山被噎得说不出话来。
安行端起桌上的茶杯，轻轻吹了吹浮沫，语气里带著一丝自嘲。
“別人不知道，你能不知道？这些年，真正能靠社团赚大钱的有几家？咱们忠义会，看著人多势眾，威风八面。可真要把整个社团所有人的家底都掏乾净，恐怕还赶不上青门商会里隨便一个大老板的零头。”
他喝了口茶，淡淡地把话说完。
“还是洗洗睡吧。”
“明白！”
他在一间临时收拾出来的办公室里坐了下来。一张旧桌子，一把椅子，仅此而已。
可张颂却不敢有半点怨言。
他摊开一张新的大学城地图，又拿出笔记本和笔，开始疯狂地写画。
少当家不只是让他选址开超市。
那番关於城市规划的“內部消息”，才是真正的核心。
这意味著，超市项目，只是一个幌子，一个更大计划的起点。
利用这些消息，在城市格局剧变之前，用最少的钱，撬动最大的利润。
他必须精打细算，每一个钢鏰都得花在刀刃上。
与此同时，陈默也很苦恼。
他一个人待在自己的办公室里，看著手机银行app上那一长串零，喜悦仅仅持续了不到五分钟，就被现实泼了一盆冷水。
一个亿。
放在普通人身上，是足以躺平一辈子的天文数字。
可放在他即將要做的事情上……
他想要的那几块地，未来的商业中心、地铁口、交通枢纽……任何一块，在规划消息公布后，都是天价。
一个亿，根本不够看。
只能挑重点，买下其中一两块回报率最高、最关键的地。
一部分自用，一部分……將来等著升值，无论是卖掉还是出租，都能成为公司真正的“活钱”。
大学城虽然偏僻，但並非没有大型企业。
恰恰相反，因为地价便宜，政策宽鬆，这里盘踞著好几家闷声发大財的公司。
其中最扎眼的，就是丰远集团。
一个主营业务是房地產和酒店的本地巨头，市值三十四亿。
跟人家一比，他这一个亿，连个零头都算不上。
龙兴社那四百多號人，在人家眼里，恐怕也就是个规模大点的保安队。
最討厌商战了。
陈默揉了揉眉心，感觉有些头疼。
他现在甚至有点羡慕那些纯粹的社会人，脑子里就一根筋，看谁不爽，找个麻袋一套，往海里一扔，事情就解决了。
简单，高效。
可惜不行。
真那么干了，下一个吃自费花生米的，就是他自己了。
他只能祈祷，希望丰远集团那些脑满肠肥的董事，反应能慢一点，別那么快就嗅到政策变动的味道。
这是一场时间的赛跑。
按照他前世的记忆，大学城的规划调整虽然有了风声，但正式的土地招標拍卖，应该会在半个月之后。
时间紧迫。
尤其是城西那块火车站的预留地，必须拿下。
他记得很清楚。
前世，那块鸟不拉屎的荒地，被一个胆子大州商人用八百万拍了下来。
所有人都笑他是个傻子，钱多烧的。
结果，一个月后，市政规划正式公布，那里被定为新火车站的选址。
大学城可开发的空地本就稀少，那块地成了唯一的选择。
地价瞬间暴涨。
官方为了项目进度，只能捏著鼻子，花了七千万从那个商人手里把地又买了回去。
短短一个月，八百万变七千万，翻了快九倍。
那个商人，一战封神。
这一世，这个神话，该由他来续写了。
当然，具体的事情，还是要交给专业的人来办。
比如那个已经被嚇破了胆，现在正把自己当牛马使唤的张颂。
陈默很清楚自己的斤两，让他打架、忽悠人，他在行。
搞商业企划，做投资分析……他就是个半吊子。
专业的事，交给专业的人。
他这个老板，只需要把握好大方向，以及……在关键时刻，提供一点点来自“未来”的小小帮助就够了。
他把地图收起来，整个人靠在龙头椅上，闭上眼睛。
脑子里，已经开始盘算著，怎么用最“合法”的手段，去应对接下来可能出现的，来自丰远集团的商业竞爭了。
但愿……对方別不识抬举。
临海市，市中心一栋不起眼的旧式茶楼顶层。
这里是忠义会的总部。
没有想像中的金碧辉煌，反而处处透著一股老旧的沉稳。黄花梨的太师椅，墙上掛著“义薄云天”的字画，空气里瀰漫著浓郁的檀香，混杂著上好龙井的茶香。
一个穿著唐装，年近五十的男人正靠在主位的太师椅上闭目养神，手指隨著香炉里飘出的青烟，有节奏地在扶手上敲击著。
他就是忠义会的老大，安行。
一个身材魁梧，脸上带著一道刀疤的汉子，也就是忠义会的大堂主马金山，正躬著身子，低声匯报。
“头儿，最近三河帮那些混蛋又来踩咱们的地盘了，都是些小打小闹，不成气候。就是……我们有两个兄弟，上个礼拜喝多了闹事，被条子抓了。二少爷前阵子在大学城那边，也差点被卷进去。”
马金山说得小心翼翼，生怕触怒了这位喜怒不形於色的老大。
安行连眼皮都没抬一下。
他那个二儿子安成有多蠢，他比谁都清楚。在外面被人当枪使也不是一天两天了，以前还会花钱捞人，现在，只要没真蹲进去，他都懒得管。
“青门商会呢。”安行的声音很平稳，听不出什么情绪。
马金山立刻回道：“一直很安静，没什么大动作。他们最近好像也在盯著大学城那边。”
他顿了顿，补充了一句自己的看法：“不过头儿，那青门商会，本质上就是一群有点黑色背景的商人抱团取暖，真要论打，他们不行。”
这倒是实话。
如果按註册会员的人数算，青门商会是临海市当之无愧的第一大“组织”。但他们的成员构成鬆散得可怕，你今天弄死他们十个八个成员，只要没动到核心利益，其他人可能连眼皮都不会抬一下。
这是一个纯粹由利益捆绑的商业联盟，財力最雄厚，但战斗力，在忠义会这种传统社团眼里，不值一提。
“嗯，他们一向如此。”安行终於睁开了眼，那双眼睛里没有丝毫混浊，反而锐利得像鹰，“听说最近大学城那边有些变动，他们这群闻著血腥味就上的鯊鱼，应该是想去捞点油水。”
马金山听得心里一动，有些好奇地问道：“头儿，那咱们……能不能也跟著赚一笔？”
安行瞥了他一眼，那眼神平淡，却让马金山后背一凉。
“做生意是要有钱的，你有吗？”
马金山被噎得说不出话来。
安行端起桌上的茶杯，轻轻吹了吹浮沫，语气里带著一丝自嘲。
“別人不知道，你能不知道？这些年，真正能靠社团赚大钱的有几家？咱们忠义会，看著人多势眾，威风八面。可真要把整个社团所有人的家底都掏乾净，恐怕还赶不上青门商会里隨便一个大老板的零头。”
他喝了口茶，淡淡地把话说完。
“还是洗洗睡吧。”